В Москве все чаще арендуют и покупают жилье в складчину

В последние годы специалисты по недвижимости отметили новую, ранее нетипичную для столицу тенденцию — многие готовы арендовать и даже покупать жилье совместно с кем-то еще, чтобы иметь возможность проживать в районе, более-менее приближенном к центру.

Ранее потенциальные арендаторы и покупатели жилья, не располагающие большими средствами, в основном выбирали из двух противоположных альтернатив — между квартирами, расположенными в центральных районах, но имеющих небольшую площадь, и жильем большей площади в отдаленных районах. Как правило, предпочтение отдавалось второму варианту. Ведь жизнь в центре города имеет ряд недостатков: нехватка мест для парковки, отсутствие недорогих магазинов, плохая экология. Но эти негативные нюансы не так важны для тех, кто работает или учится в центре города или просто любит вечерами прогуляться по московским бульварам. Аренда в складчину является одним из популярных решений этой проблемы. Эта тенденция пришла из европейских крупных городов, где молодые люди традиционно арендуют жилье совместно. Причем такой метод решения квартирного вопроса часто выбирают не только студенты, но и молодые сотрудники расположенных в центре офисов.

Основной проблемой, с которой можно столкнуться, арендуя жилье в складчину, — это неприятные или неадекватные соседи, которые способны существенно подпортить жизнь. Впрочем, в наши дни этот вопрос довольно легко решается с помощью социальных сетей, в которых можно найти подходящих по интересам и характеру компаньонов. Для этого достаточно вступить в соответствующую группу, объединяющую желающих арендовать жилье.

По оценкам агентств недвижимости, на данный момент до сорока процентов жилых помещений в столице арендуются в складчину. Этот вариант особенно привлекателен для многих студентов, а также для тех, кто приезжает работать из других регионов – обычно они отдают предпочтение многокомнатным квартирам, находящимся неподалеку от места учебы либо работы.

Интересно, что на рынке имеет место не только аренда, но и покупка жилья в складчину. Как правило, такие покупки совершаются с инвестиционной целью —сделки такого типа интересны тем, кто хотел бы вложить деньги в строящийся дом для получения дохода, но не располагает достаточной суммой. Недостаток такой схемы в том, что нюансы таких сделок не регулируются законодательно, и все вопросы решаются исключительно на основе договоренности пайщиков, в связи с чем подобные инвестиции могут быть связаны с определенной степенью риска.

Оцените статью:

(Нет оценок)

 Loading ...