Очередников вновь соблазняют арендой

В Санкт-Петербурге власти города придумали, как сократить очереди на квартиры. 01.06.2011 года в первом чтении был принят закон о снижении цен на съемное государственное жилье для льготников. В соответствии с вышеуказанным законом, цены на съем такого жилья будут значительно ниже рыночных. Аренда однокомнатной квартиры будет приблизительно стоить 4600 рублей, а двухкомнатной — 8600 рублей. Но для аренды необходимо выйти из квартирной очереди, хотя о приватизации арендованной квартиры в законе не упоминается.

Впрочем, жилищный кодекс еще раньше предусмотрел возможность сдачи в аренду государственной собственности. Статья 19 жилищного кодекса гласит о том, что любое помещение, которое сдается за деньги, входит в фонд жилья, которое используется в коммерческих целях. А, как известно, сдавать внаем помещение может не только частное лицо, а и государство также.

Кроме этого, считается, что сдавая в аренду государственное жилье, городское правительство тем самым помогает улучшению жилищных условий города. Это утверждает закон «О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан». Но раньше не принимались никакие меры относительно этого закона.

Согласно принятому закону, теперь жители Санкт-Петербурга имеют возможность арендовать жилье по льготным условиям. Стоимость аренды значительно зависит от того, в каком доме снимается жилье. Если постройка дома еще дореволюционная, то 1 м2 стоит 76, 3 рубля, для здания из кирпича — 51, 4 м2, из панели — 35, 5. Но, чтобы точно узнать цену найма квартиры, недостаточно учесть только особенности постройки дома. Нужно еще обратить внимание на коэффициент потребительских качеств того или иного жилья. Такой коэффициент вычисляется по закону «Об установлении платы за пользование жилым помещением в Санкт-Петербурге».

Стоит также учесть, что гражданин не сможет выбрать любую свободную квартиру, которая ему понравилась, и взять ее в аренду. Жилье будет сдаваться согласно закону «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях». То есть, если человек — одинокий, то ему положено 33 кв. м., для семьи же можно снимать по 18 кв. м. каждому ее члену.

Кроме всего, важной нормой является то, что человек, взявший в аренду квартиру, будет вычеркнут из очереди. Как раньше упоминалось, приватизировать съемную квартиру нельзя. Это значит, что гражданин будет жить в арендованном жилье, пока не купит собственную квартиру за накопленные деньги.

Оцените статью:

(Нет оценок)

 Loading ...