Какое жилье не может участвовать в приватизации

Квартира, принадлежащая муницыпалетету или государству, может быть приватизирована частным лицом безвозмездно. По завершению данной операции приватизации жильё меняет владельца и переходит в разряд частный сектор.

Кооперативная квартира, на строительство которой были внесены финансовые средства владельцем, в приватизации не нуждается. В данной ситуации достаточно зарегистрировать право собственности по месту проживания в соответствующих органах. Продать квартиру, оформить в залог, подарить либо другие варианты вам предоставляется конституционным правом, так как жильё является частной собственностью.

Наличие ордера на квартиру не даёт права на приватизацию без заключения договора социального найма. Такой договор с нанимателем должен быть бессрочным. Временно прописанные на жилой площади жильцы не могут принимать участие в приватизации данного объекта.

Квартиры, внесенные в реестр как не подлежащие приватизации гражданами Российской Федерации:

Объекты не пригодные для проживания находящиеся в аварийном состоянии;

договор заключённый после первого марта 2005 года по найму социального пользования;

организации-собственники, имеющие жилищные фонды и сдающие работникам служебные комнаты и квартиры на время срока действующего трудового контракта;

ведомственных городков входящих в состав жилого фонда закрытого типа;

квартиры, комнаты которые являются частью жилого фонда выделенные исключительно в пользование временного проживания.

Перечень жилых помещений включённых с первого марта 2005 года, по договору социального найма программа предоставленная гражданам вносят в список все жилые помещения, которые на указанное время уже были приобретены.

Аварийные дома, имеющие повреждения балок, перекрытия, конструкций угрожающих здоровью граждан отнесены как не пригодные для проживания, приватизации не подлежат, согласно постановлению, утверждённому от 04. 09. 2003 года №552 правительства Российской Федерации.

В статье 94 ЖК РФ помещения находящиеся на территории общежития, утверждённым от 11.08.1988 года №328 постановлением Совета Министров РСФСР, (в ред. От 23.07.1993 г.) Строения, специально построенные под общежития или переоборудованные дома укомплектованные предметами необходимыми для благоустроенного проживания, занятия, отдыха, учёбы на период работы, т.е. на установленное время.

Объекты, находящиеся под охраной (военные городки) Законом от 14.07.1992 года № 3297-1 Российской Федерации с необходимости соблюдения особой секретности и охраны государственной безопасности. Список закрытых зон, утверждается по представлению Министерства обороны РФ и утверждается Правительством РСФСР, такие помещения и квартиры приватизации не подлежат. Подробные разъяснения можно получить в агенстве и бюро приватизации.

Оцените статью:

(Нет оценок)

 Loading ...