Как вместо комнаты не приобрести воздух?

Что бы иметь собственную недвижимость в Москве, вполне достаточно просто купить в многокомнатной квартире одну комнату. Что бы можно было осуществить покупку. Бюджет должен составлять не менее 1, 2 млн. рублей. Но даже при сравнительно низких ценах, в выборе маленькой комнаты нужно быть очень внимательным. Здесь может быть множество неприятных нюансов, нежели при покупке элитной квартиры за огромные деньги. Это самый «ходовой» товар из всей недвижимости в Москве, к которому в нагрузку можно приобрести множество ненужных проблем. Из данных ресурсов Яндекс. Недвижимость, собирающего информацию из различных источников, к началу января 2012 года на продажу выставлено приблизительно 6 тысяч комнат. Если сравнить, то предложений по операциям с квартирами больше в 10 раз. Но если посмотреть на динамику продаж, число сделок будет совершенно иным, то есть на две проданные квартиры идет одна операция с комнатой. Из этого можно сделать вывод, что комнату можно продать в 5 раз быстрее, нежели квартиру. Это вполне естественно: для покупки квартиры требуется намного больше денежных средств, чем на приобретение комнаты. Самая дешевая квартира, которая сейчас выставляется на продажу, расположена в пределах старой Москвы (в прошлом году площадь города была увеличена в 2, 5 раза, были утверждены новые границы). Она расположена в районе станции метро «Шоссе Энтузиастов». Это гостиничного типа квартира, имеющая площадь 17 кв. м и ее цена составляет 3, 3 млн. рублей. А самую дешевую комнату, которая расположена в Зеленограде, площадью10 кв. м, возможно купить за 1, 2 млн. рублей. То есть разница между суммами составляет 2, 1 млн. рублей. Поэтому совершенно не удивляет. Что спрос на комнаты намного выше, чем на квартиры. Но не все бывает так хорошо и гладко, как этого хотелось бы. Пользуясь тем, что спрос на «комнатный товар» весьма велик. Продавцы очень часто диктуют не самые лучшие условия сделки и к оформлению документов подходят пренебрежительно. Такой пример: в районе станции метро «Выхино» продается одна из двух комнат в квартире. Дом построен в начале 70-х годов и расположен недалеко от парка Кусково. Еще одно достоинство квартиры – это один сосед. Цена вполне разумная – 1, 5 млн. рублей. Но есть один нюанс – квартира не приватизирована и продавать ее никак нельзя, так же как и дарить, завершать, заключать договора аренды и другие операции.

Оцените статью:

(Нет оценок)

 Loading ...