Ипотеке не грозят перемены

В августе этого года на мировых фондовых площадках пропала стабильность. Главный показатель бизнес активности в Америке — индекс Доу-Джонса снизился более чем на 400 пунктов.

Подобные проблемы уже имели место быть в 2008 году. Некоторые даже сопоставляют их, называя нынешние финансовые неурядицы очередным этапом, последовавшим вслед за «глобальным кризисом экономики».

Нам всё же удалось выяснить в экспертной среде, что за перемены ожидаются на российском рынке ипотечного кредитования.

По словам вице – президента гильдии риэлторов России Константина Апрелева, ипотеке вряд ли грозят особые изменения, в связи с тем, что решения на ее счет принимают органы власти.

Схожее мнение на этот счет и у руководителя крупной ипотечной компании Ирина Кажикина. Она считает, что пока еще рано вести разговоры о кризисе в Америке и делать какие — то выводы по этому поводу.

По авторитетному мнению г – жи Кажикиной, ситуация на финансовом рынке выглядит не так печально, как несколько лет назад. Банки стали проявлять лояльность по отношению к клиентам, снизили процентные ставки. Так что можно рассчитывать на определенную устойчивость российской ипотечной системы. И если кризиса снова не миновать, то банки всего лишь слегка ужесточат программы ипотечного кредитования. К тому же, западный рынок ипотеки разительно отличается от российского своим финансированием. Зарубежные облигации слишком зависимы от колебаний, происходящих на фондовом рынке, чего не скажешь об отечественном рынке.

Но не все эксперты по ипотечным вопросам настроены столь оптимистично. Как заявила Ирина Радченко, являющаяся вице-президентом Международной Академии Ипотеки и Недвижимости. – «Проблемы, происходящие на общемировом рынке, не могут не затрагивать Россию. В первую очередь финансово пострадают те, кто оформил ипотеки в долларах и евро. Ведь зарплату заемщики получают в твердой отечественной валюте, и если курс доллара продолжит свой рост, возрастут и проблемы заемщиков.

Есть и еще один серьезный повод для беспокойства – снижение цены на нефть. Если цены будут продолжать свое падение, это в полной мере ощутит рынок труда, рабочим перестанут насчитывать бонусы и надбавки, урежут зарплату. Естественно, что такие условия не будут стимулировать людей на оформление ипотечного кредита на покупку жилья.

Проблемы финансовых рынков отразятся и на самих банках, что ведет к закрытию во многих из них программ ипотечного кредитования. Тем самым сократится численность возможных вариантов оформления кредита для желающих оформить займ.

Оцените статью:

(Нет оценок)

 Loading ...