Число ипотечных займов растёт

Застройщики помогают повышению выдачи кредитов у банков. В 2012 году они превысили 150-200%, чем в прошлом году. Особенно хороший показатель по выдаче 28200 кредитов было осуществлено в городе Москва. При этом бьются все рекорды, в отличии от прошлых лет. Можно отметить банки, лидирующие в этом пункте. Особенно влиятельным оказался Сбербанк, далее идет ВТБ24. Данные банки стараются обогнать мелкие банки, такие как Абсолют банк.

В 2013 году улучшается уровень кредитования. При этом вице-президент ВТБ24 снижает ставки и первоначальные взносы, но повышает рост кредитования. Впоследствии этого, появляется ипотека со страхованием, ипотека с материнским капиталом. Материнский капитал способствует увеличению максимальной суммы кредита.

Занимающие лидирующие позиции банки предлагают заемщикам различные программы. Среди этих программ можно заметить «8-8-8» или «В десятку!». Данные возможности предлагает Сбербанк. При этом другие банки тоже не отстают в этом продвижении. Газпромбанк продвигает идею «Осеннее новоселье», ВТБ24- «Ипотека + материнский капитал», а также Уралсиб -«Ипотека для родителей».

В процессе кризиса произошел спрос на жилье, и в результате ряда накоплений у застройщиков увеличивается получение ипотеки. Именно этот процесс был отмечен в Москве в 2010 году.

Основу выдачи кредитов в 2010 году стали новостройки. Раньше, по такому виду жилья, выдавали ипотеку более трех банков, сейчас выдают более половины занимающихся ипотекой. Ипотеку на новостройки с этого года начали заниматься следующие банки: Промсвязьбанк», Номос-банк, «Дельтакредит», и др.

А те банки, которые уже изначально занимались выдачей ипотеки на новостройки, у них увеличились суммы по кредитования. Явный рост имеет ВТБ24, при прошлогодних данных было 97 займов, с этого года уже 1875. Сбербанк тоже лидирует, в нынешнем году планка покупки жилья на первичном рынке превысило 50%. Из подобранных данных можно сделать вывод, ипотека на новостройки выданные Сбербанком, составляет 49%, Промсвязьбанк-43%, ВТБ24-37%.

Можно также отметить количество ипотечных сделок. Цифры все улучшаются, при этом 10-20% в первом году строительства, 20-40% на втором, 40-70% в третьем.

Судя по Москве и области, можно отметить критерий покупок. При этом в Москве куплено по ипотеке 37% квартир, а в Подмосковье-63%.

Ипотека на первичном рынке более выгодна, чем на вторичном. То есть цены будут более занижены, и соответственно можно получить в итоге дефицит вторичного жилья.

Оцените статью:

(Нет оценок)

 Loading ...